但同比涨幅仍在扩大
2020-06-28 04:50
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国家统计局7月18日发布70个大中城市6月份房价变化情况,其中南京6月新建商品住宅比5月上涨1.2%,环比涨幅降低0.1个百分点,但同比涨幅仍在扩大,一年下来同比涨12.3%创下新高,这一幅度仅次于北京、上海、广州、深圳列全国第五位。南京大学不动产研究中心主任、南京大学经济学系教授高波表示,2013年下半年南京房市将继续保持增长的态势。

房地产市场2013年上半年经历了“国五条”等各种调控措施,但全国房价继续暴涨。高波认为之前的调控政策是有作用的,不然会增长更快。高波表示近期宏观调控政策还是维持了以前的政策,属于政策的空窗期。“市场本身的规律决定了房价呈现这样一种增长,不是政策的影响导致房价的增长。”高波还表示信贷的政策的严格对房价的增长起到一定的抑制作用,“如果信贷政策更宽松的话,那么房价也许会增长的更快。”

高波表示,南京上半年楼市从复苏期进入到了繁荣期,下半年将继续保持增长态势。但2014年第一季度将出现拐点,南京楼市将从繁荣期进入衰退期。(完)

2013年上半年gdp增加7.6%,其中一季度gdp增长7.7%,二季度gdp低于一季度,为7.5%。高波分析,目前宏观经济还是服从于结构调整,2013年上半年取得7.6%的经济增长速度,房地产在当中发挥了比较重要的作用。“就全国来说目前找不到新的投资热点,出口形势也相当不好,在这种情况之下,房地产的开发投资达到20%以上,房地产的销售面积的增长达到28%,可以说上半年如果没有房地产投资的快速增长,那么宏观经济可能会更差。”

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